Πώς Μετράμε την Υγρασία στο Σπίτι: Εργαλεία & Μέθοδοι Διάγνωσης

Η υγρασία είναι ένας «αόρατος εχθρός». Μπορεί να κρύβεται πίσω από μια ντουλάπα, κάτω από το πάτωμα ή μέσα στους τοίχους για μήνες, πριν εμφανιστεί ως μαύρο σημάδι μούχλας ή ως μια δυσάρεστη μυρωδιά κλεισούρας. Πως μετραμε την υγρασια στο σπιτι με ακρίβεια, ώστε να προλάβουμε τη ζημιά πριν γίνει δαπανηρή;

Σε αυτό το άρθρο, θα αναλύσουμε τα εργαλεία που χρειάζεστε και θα δούμε πότε η παρέμβαση ενός ειδικού είναι απαραίτητη.

1. Το Υγρόμετρο

Αν θέλετε μια γρήγορη απάντηση στο «ποσοστό» της υγρασίας στον αέρα, το υγρόμετρο είναι το βασικό σας εργαλείο. Πρόκειται για μια οικονομική συσκευή που μετρά τη σχετική υγρασία του δωματίου. Μια τιμή πάνω από 60% είναι προειδοποιητικό σήμα. Ωστόσο, το υγρόμετρο μετρά τον αέρα, όχι τον τοίχο. Για να βρείτε την πηγή, χρειάζεστε κάτι πιο "επιθετικό".

2. Μηχάνημα για Υγρασία

Όταν βλέπετε έναν τοίχο να "ιδρώνει", το επόμενο βήμα είναι ένα ειδικό μηχανημα για υγρασια. Αυτά τα εργαλεία χωρίζονται σε δύο κατηγορίες:

• Με ακίδες: Τρυπούν ελαφρώς την επιφάνεια (π.χ. ξύλο ή σοβά) για να μετρήσουν την ηλεκτρική αντίσταση και να βρουν το ποσοστό νερού στο εσωτερικό.

• Χωρίς ακίδες: Μετρούν την υγρασία κάτω από την επιφάνεια χωρίς να προκαλούν φθορά, χρησιμοποιώντας ηλεκτρομαγνητικά σήματα.

3. Θερμοκάμερα για Υγρασία

Η πιο σύγχρονη και αξιόπιστη μέθοδος διάγνωσης σήμερα είναι η θερμοκαμερα για την υγρασία. Αυτό το εργαλείο δεν «βλέπει» το νερό, αλλά την υπέρυθρη ακτινοβολία του, δηλαδή την θερμότητα.

Πώς λειτουργεί;

Επειδή το νερό έχει την ιδιότητα να απορροφά θερμότητα διαφορετικά από τα δομικά υλικά, τα σημεία που έχουν συγκεντρωμένη υγρασία εμφανίζονται στην οθόνη της κάμερας ως «ψυχρές κηλίδες» (συνήθως με μπλε ή βιολετί χρώμα). Έτσι, ένας τεχνικός μπορεί να δει πίσω από πλακάκια ή μέσα σε γυψοσανίδες χωρίς να γκρεμίσει τίποτα.

Τιμή και Αξία

Το εύρος της τιμής για μια θερμική κάμερα για την υγρασία είναι μεγάλο. Οι τιμές για μια αξιοπρεπή ερασιτεχνική κάμερα ξεκινούν από τα 300€, ενώ τα επαγγελματικά μοντέλα υψηλής ανάλυσης ξεπερνούν τα 2.000€-5.000€.

Για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού, η αγορά μιας τέτοιας συσκευής σπάνια συμφέρει. Είναι προτιμότερο να επενδύσετε στην υπηρεσία ενός επαγγελματία που διαθέτει τον εξοπλισμό και, κυρίως, τη γνώση να ερμηνεύσει τα θερμογραφήματα.

4. Εξειδικευμένος Εντοπισμός Πηγών Υγρασίας

Ο εντοπισμός πηγών υγρασίας σε εσωτερικούς χώρους δεν είναι πάντα απλή υπόθεση. Μια κηλίδα στο ταβάνι μπορεί να μην προέρχεται από διαρροή ακριβώς από πάνω, αλλά από έναν σωλήνα μέτρα μακριά που το νερό «ταξίδεψε» μέχρι εκεί.

Οι επαγγελματικές υπηρεσίες διάγνωσης συνδυάζουν:

1. Θερμογραφικό έλεγχο.

2. Υπερηχητικό εντοπισμό διαρροών σε σωληνώσεις.

3. Έλεγχο με καπνογόνα, για τυχόν προβλήματα σε αποχετεύσεις.

4. Μετρήσεις σημείου δρόσου για να αποκλειστεί η απλή συμπύκνωση.

Τεχνική Έκθεση Μηχανικού για Υγρασία: Πότε είναι απαραίτητη;

Σε πολλές περιπτώσεις, η διάγνωση δεν αρκεί· χρειάζεται και η επίσημη καταγραφή της. Η τεχνικη εκθεση μηχανικου για υγρασια είναι ένα έγγραφο με νομική και τεχνική ισχύ που περιγράφει:

• Τα ευρήματα των οργάνων (φωτογραφίες από θερμοκάμερα, ποσοστά υγρασιόμετρου).

• Την αιτία του προβλήματος (π.χ. αστοχία μόνωσης, διαρροή γείτονα, ανιούσα υγρασία).

• Τις προτεινόμενες λύσεις αποκατάστασης.

Αυτή η έκθεση είναι απαραίτητη σε δικαστικές διαμάχες μεταξύ ιδιοκτητών, σε διεκδικήσεις αποζημιώσεων από ασφαλιστικές εταιρείες ή πριν από μια σημαντική αγοραπωλησία ακινήτου.

Συνοψίζοντας, αν το υγρόμετρο δείξει υψηλό ποστοστό υγρασίας στο σπίτι καλό θα είναι να απευθυνθείτε σε έναν ειδικό για να εντοπίσει και να εξαλείψει τις πηγές υγρασίας. Μην περιμένετε να εμφανιστεί η μούχλα για να δράσετε. Η πρόληψη είναι το πρώτο βήμα, αλλά όταν τα πράγματα δυσκολεύουν, η γνώμη ενός ειδικού μηχανικού είναι ο μόνος τρόπος για να σώσετε την περιουσία σας από μόνιμες φθορές. Επενδύστε στη σωστή διάγνωση σήμερα, για να αποφύγετε τα έξοδα αύριο!